Les travaux en copropriété sont soumis à certaines règles et peuvent nécessiter des autorisations spécifiques. La rénovation de menuiserie n’est pas d’exception, et vous avez tout l’intérêt de passer par un prestataire spécialisé.
Pourquoi rénover les fenêtres d’une copropriété ?
La première raison qui mène à changer ou réparer les fenêtres extérieures d’un bâtiment est l’optimisation de l’isolation thermique. Des ouvrants mal posés ou des vitrages de mauvaise qualité vont créer des ponts thermiques et causer jusqu’à 60 % des déperditions au sein de l’immeuble. La rénovation de menuiserie permet alors d’améliorer le confort, faire des économies d’énergie et en même temps réduire les nuisances sonores. Il y a aussi l’aspect sécurité et la valorisation du bien.
À qui confier la rénovation de menuiserie en copropriété ?
Vous allez bien sûr faire appel à un artisan ou une entreprise qui propose la rénovation et l’installation des menuiseries. Vous trouverez des sociétés généralistes, mais aussi des entreprises spécialisées dans la rénovation de menuiserie en copropriété. C’est le cas de Lorenove Grands Comptes, une marque du groupe Lorillard depuis 2006 qui accompagne les copropriétés via ses équipes qualifiées RGE pour la pose des menuiseries. Elle est accompagnée de 13 autres marques spécialisées dans la rénovation et l’isolation des façades, le désamiantage, le déplombage, etc.
Quelles sont les règles à respecter pour ses travaux ?
La rénovation des fenêtres dans un copropriété est encadrée par le règlement de copropriété et nécessite une autorisation de l’assemblée s’il s’agit d’un changement de fenêtre à l’identique ou de poser une menuiserie d’un modèle différent. Les normes à respecter concernent le choix du vitrage, les dimensions, le modèle du châssis, les matériaux et les couleurs, et tout ce qui peut changer la façade de l’immeuble dont la menuiserie extérieure fait partie. Il n’est pas obligatoire de mettre en concurrence plusieurs prestataires.
Vous pouvez demander à un spécialiste de la fourniture et pose de menuiseries en copropriétés de vous conseiller à ce propos, afin d’approcher le projet de la bonne manière.
